八零后创业记 第130节
作者:清澜皓月      更新:2022-12-26 01:22      字数:3414
  他还差秦歌2000块,预备下个月还清。
  然后以后白天他就去别的知名奶茶铺打工,晚上让请的人去出摊。
  秦歌和他们祖孙走在植物园的步道上,“学习归学习,你可千万注意,别让咱们被人告了抄袭。”
  可以去学别人怎么调制奶茶,但肯定不能抄袭。
  “嗯,我知道。我会博采众家之长。”
  之前的奶茶配比,是他试了几百杯试出来的,还申请了专利。
  别人家的秘方肯定也是申请了的。
  马老师看着到处姹紫嫣红的,“可惜你妈还没有退休。这样的园子逛着真是舒坦!老年人还不要门票。”
  他们开车过来比公交车自然便捷、省时了许多。
  “再过两年就好了。到时候房子也交了,装修出来敞一敞,她正好上来住。”
  今天过来的时候,在主干道上远远的还
  看到了小阳的房子。已经修过他买的9楼了。
  马老师道:“这儿离市区还蛮远的,属于天回镇的地域了。《死水微澜》就讲的是这里的事。”
  秦歌道:“邓婕和张国立就是演这部戏结缘的。原作者李劼人的故居就在我们学校北大门外一点,故居还保留着。”
  不过,川味电视剧她更喜欢李保田老师演的《王保长新传》。
  四川人都晓得‘王保长想三嫂子想惨了’。
  又走了一段,马老师道:“小歌,我怎么觉得你有心事啊?”
  “嗯,想我几时才能不为钱发愁。”
  马老师笑笑,“其实小富即安就很好了,钱是挣不完的。你把蓉城市区的店开遍,就可以舒舒服服的过日子了。对了,那个姓钟的赔你钱了么?”
  “2月的600赔了,3月的还要过几天。反正到了发工资的日子师大店的店长就会上去找他的。”
  方便得很,2楼上3楼就行了。钟元他跑得了和尚跑不了庙!
  下午回到家,三人吃了晚饭秦歌还是去小区的浴足馆泡脚,把马老师也带上了。
  小阳完全没问题,直接就出摊出去了。
  期间,徐昭佩发短信告诉秦歌,“秦总,货款填平了。”
  秦歌点点头,之前挪用了三万,这六天正好填上。
  “三月的工资你尽早算出来给我看。”感觉三月的工资应该是个不小的数目。
  不过还好,这个月比上个月总是要宽松些了。他们每天预提了5000利润,用来进行新店的投入以及秦歌这里的花销。
  但留下了预估的货款和人力成本。只要不超出太多,不会造成负担的。
  不像上个月,除了货款基本都被挪来花了,发工资都紧巴巴的。
  “好的,我4月初各项数据出来就开始算。”
  4月初3月份的全部数据就会出来,就可以开始算了。
  行政费用是固定的,顶多绩效奖金需要看门店的利润。
  工时就需要下头各店上传了。
  秦歌觉着工时费这一块可以下放到各店。
  徐昭佩建议,“不如各店弄个打卡器,排班的人负责核对。月底就以打卡器录入的工时为准。给大家评定时薪职级,旺场时段再添加补助经费就好了。”
  “行,回头让郑瑜去置办十二台打卡器。然后让各店排班的人员制作工牌。”
  秦歌发完短信看看马老师,老太太快睡着了。嗯,要是再精神奕奕岂不是显得她更废了。
  第107章
  28号上午秦歌本来想睡到自然醒的,但却一早就醒了。
  她在床上躺了会儿,然后靠在床头拿手机上企鹅。发现有个眼熟的号昨天又来逛了她的空间。
  这是傅宸吧?不然他怎么知道她去了都江堰、青城山?
  今天中午西门那套房的贷款会扣款,秦歌用座机查了一下自己建行的余额,充裕的。
  又顺手拿手机浏览了一会儿网页。然后掀被下床,去盥洗室洗漱。
  她还是住的次卧,懒得换来换去的。主卧的卧具陈老师临走用白布罩着,省得吃灰尘。
  秦歌对着镜子刷牙。搁在盥洗台上的手机响了起来,傅宸!
  这才八点,还真是步步紧逼啊。
  秦歌腾出一只手接通,点开了公放。
  “你体力恢复没有啊?就逛个植物园,不至于今天就废了吧。”
  秦歌吐出口中泡沫,又漱了漱口。
  “那倒没有,但确实不怎么有精神。”
  “我这要走了,才想起还没在蓉城的茶馆里坐过。要不上午出来找家茶馆坐坐?”
  秦歌想了下,“我才刚起来。行吧,一会儿九点半人民公园鹤鸣茶馆见。”
  “好。”
  周末是四方公司的相对淡场,写字楼的单极其少。
  所以秦歌下楼吃了一两牛肉面,便自己开着大众车过去了。
  泡两杯碧潭飘雪30元。桌子安在湖边,很是闲适。
  湖里有黑天鹅、白天鹅游弋,旁边有些孩童在嬉闹。
  这是一个很大的茶馆,有室内部分也有室外部分。两人选了室外坐着,闲看公园里人来人往。
  傅宸道:“打麻将的人上午没怎么来,还挺清净的。这瞧着跟泡清吧差不多。”
  他到蓉城后发现,只要天气好,下午公园里这种桌子都会坐满了打麻将的人。那样就略有些嘈杂了,还是这个点来比较好。
  “嗯,蓉城人就是这样的生活习惯,休闲城市嘛。回头十点钟你要是感兴趣,可以进去看川剧变脸之类的表演。”
  招呼人把茶给他们端进去就是,上午里头一点都不挤。
  “看过了。倒是这么清风徐徐、偷得浮生半日闲的坐坐挺好的。”
  傅宸还蛮享受这种氛围的,尤其旁边坐的还是秦歌。
  秦歌也觉得闲来无事这么坐坐挺好。
  她想起某人毛遂自荐让她有问题可以随时咨询。别说,他应该真的会是一个投资方面的好老师。
  这么干坐着不说话,有点无声胜有声的意味。她便开口了,“我问你一些投资方面的问题可以么?”
  “当然可以。不过你要投资什么?”傅宸也看出秦歌这时候说话的用意。好好的氛围都叫她破坏了,不过还是微笑着问道。
  秦歌道:“炒房。”
  她买房这几个月,房价又往上涨了。西门那套如今市价3300,东门这套也到3000了。
  相当于她这两套房一共涨了6万多了!
  这都替陈老师把镇上那套房赚出来了啊。镇上的房子估计也小涨了几千,刚刚好。
  这一两年房价真的涨得好快。国八条出台、央妈降息也只是量跌价升而已。看来房价上涨的趋势不可阻挡!
  这是经济规律。供求对价格的影响力比经济政策大,大家都知道‘买到就是赚到’。
  而且,把这六万多算上,她现在身家已经超30万了。
  从去年六月底到现在三月底,这才九个月!
  不过,炒房的好像真的暂时偃旗息鼓了,持房成本上涨了嘛。
  西门那套房是秦歌第一套房。首付六万,月供1100左右。到目前一共投入了六万八不到,但是涨了倒有三万多了。
  半年50%的利润!
  如果手上弄几张可以贷款的身份证去买第一套房,炒房确实是大赚特赚啊!
  但除了父母妻儿,谁敢拿别人的身份证去买房?兄弟姊妹的都不太敢吧。再说别人的买房资格,会轻易借给你?
  要不然,就得像温州人一样全款。就假如是1200万的投入买60套,这会儿赚200万了。
  但这好像只是一锤子买卖。因为要再买房,也是在涨了的价位买。
  专门炒房应该怎么做才是最佳模式呢?
  这就是秦歌目前的困惑。
  傅宸惊讶地道
  :“我记得你应该五月才腾挪得过来。想得还蛮远,就想到炒房上头去了。”
  他再次确认了秦歌的事业心还满强的。而且对成功和金钱的渴望挺深。
  但有捷径给她,偏又不肯走!
  秦歌道:“被你炒了之后,我才开始做职业规划的。我觉得如今的风口应该是在教育、医疗和房地产上。然后我发现街上陆续开出不少房产中介公司。我就想有钱了开一个,做着中介顺便炒房。在这个行业内部肯定消息会比较灵通些。至于外送小卖部,我大学做了四年校内外送,本来就是打算扩大规模拿来弄钱的。但是,这半年下来,我对于怎么炒房有了疑问。”
  她把自己的想法说了说。
  傅宸道:“这么说你很看好楼市后续发展?”
  秦歌点头,“对啊,我们国家的各种资源都在向所谓的大城市倾斜。尤其是教育资源!13亿人口,大家都想享受到倾斜后的资源。你看大学生毕业还有几个想回小县城或者乡镇的?大规模城镇化的进程中房价肯定是会大幅上涨的。中国人尤其是老人,都非常的擅长存钱。国家要想把老百姓兜里的钱掏出来搞基建,那就只有大力发展这三样。医疗不敢随便碰,教辅我不太感兴趣。那我能参与的就是房地产了。但我的钱又比较的有限,去年甚至只能用半夜起来排队,然后倒卖购房资格的方式。”
  这大概是炒房的最低级方式了。
  教辅机构赚钱她当然知道,新东方天下闻名啊。但志不在此没办法!
  傅宸端着茶盏道:“你看好楼市还真没看错。长久来看的话,温州人那样赚一波就走,其实真不如持房待涨。像你这样一边做生意,一边购进房产挺不错的。万一有需要可以把房子变现或者是质押出去。你有了闲钱可以不拘泥于蓉城,最好把眼光放到一线城市。而且这样可以分散风险,毕竟楼市也要受外部条件和一些天灾人祸影响。你鸡蛋不要放在一个篮子里。”
  秦歌失笑,又想忽悠她去上海么?