余哲在这次出任务之前就已经打定主意要买楼了，而且看好了三处楼盘，有一处在三环外，另外两处在四环外，都离着支队的驻地很近，他都不用乘坐地铁，走路就过来了。对于高级进化者来说，几里路连散步的运动量都还远远达不到。就是在灾变前的位面世界里，每天坚持步行十里的都很多，那些人可真正是普通人哦。
  看看时间，现在还没到正午，余哲将两个追悼会的事情交代给魏宇，在三楼食堂提前吃了个简餐，然后赶奔第一处楼宇。
  城属私团西营南面三里半，有一个很让余哲心动的楼盘。开发商是虻之地产，话说新玉兰市的房地产有差不多一般都是虻之地产在开发。这个楼盘在三环跟四环中间，没有在环路上，属于闹中取静的好环境。同样是百层，跟三环外的其他建筑一样的，都是同样的高度。楼盘的下面三十层是整体的裙楼，一千米乘一千八百米的长方形，各种商业，各种娱乐，三十到七十层，全是各种高级酒店，最上面三十层就是商品房了。余哲上周来看过，整单元的还有十六个，最小的一个单元，每层两百平方，最大的是每层六百平方。原本余哲盼望着能凑够晶核买下最小的单元，现在有底气可以看看最大的一个单元了。
  余哲兴冲冲赶过去，却没见到售楼部，原本售楼部的位置已经变成了一家舱式游戏机体验店。
  来晚啦？
  余哲不死心，给售楼部的业务员发了个信息。
  那边儿立刻就回了，很客气，但消息是非常糟糕的，该楼盘已经售罄，售楼部的人员现在在重新培训，为下一个楼盘做准备。
  余哲知道三环外四环外都还有很多块地正在开工或者准备开工，但等这些楼开始销售，楼价早就不知道涨成什么样子去了。
  余哲吸取经验教训，赶紧给另外两个楼盘的销售发信息，“我谈好的单元售出了没有？你们还余几个单元？”幸亏他平时做事细心，各处看好楼盘的销售人员号码都有。
  不到二十秒，一个回复了，“还在，价格上升中。”
  余哲的心刚一松，跟着就是一紧，涨了多少？
  另一边的也跟着回复了，“已售，只剩下零星几套，无完整单元。”
  余哲有些急眼了，这个楼盘他进末世的前一天才去过的，那时候还有好几十个整单元没卖出去呢，怎么就这两三天，一下子都卖完了呢？不过，现在已经没有时间想这些乱七八糟的东西了，他赶紧以最快速度向还有楼的那一个售楼处赶去。
  新玉兰市的道路对机动车和非机动车都有限速，还好，对行人没有，你有多快就能跑多快，而且新玉兰市的街道人行道特别的宽敞，还专门分离了跑步道跟慢行道出来。
  余哲在跑步道一路狂奔，五分钟就冲到了，要知道，余哲可不是敏捷系的。
  见到刚才联络过的销售员，余哲直截了当地问：“涨价了多少？”
  销售员比划出两根手指头来。
  余哲放心了，“两成呀，还能接受。”
  销售员连忙摇头：“不是，不是，您误会了，不是两成，是两倍。”
  余哲的脸儿都变色了，“涨得这么猛？”
  “还在涨。”销售人员小声说，“听说是来了炒房团，这两天新玉兰市房产存量看着就见底了。估计还得涨，有其他基地市的同行传过来的小道消息，这些末世炒房团曾经将某基地市的房价推升了一千倍。”
  关于末世炒房团的可怕，余哲也听过，但没有亲身经历过，现在回忆起看过的资料，不禁浑身一个劲儿哆嗦。
  销售员整理了一下自己的屏幕，将以前跟余哲谈过却还没有签订的合同调了出来，查询此刻公司定的房价，将新的单价替换上去。然后将客户使用的透明屏幕启动，并将最后金额指给余哲看。
  余哲看到首付三百六十七枚黑色晶核的字样差点儿掉眼泪，如果自己在上一次签了，能剩下两百多枚黑色晶核，相当于自己这一次末世冒险的巨额分红都被炒房团给吞掉啦！
  忍住眼泪，余哲立刻在屏幕上签字并按了手印，合同就算完成了，晶核是虻之晶核银行内部转账所以不用瞳孔验证，这个楼盘也是虻之地产的，因为余哲是牛虻战队下属支队的主管级高层，按揭是职务福利的一项，比外面的商业房贷低，而且还款灵活，可长可短。但必须在离职前将贷款还清，要不然地产就会被收回的。
  合同成立了，销售员将单元门的指纹锁重新设定，把以前设置的销售人员通行权全部取消，将余哲设为管理员，以后余哲就能增加用户了。而这套系统售楼处在撤销的时候是要全面移交给物管的。
  余哲带着复杂的心情走向自己的新家，他多希望能穿越到三天前，要是那样，同样的价格，他能买到三环外那个楼盘的最大一个单元。
  其实，现在买到的这个单元面积一点儿不比余哲想要穿越回去买的那个单元小，虽然三环外是百层高楼，四环外是百米高楼只有三十三层，但这是纯小区住宅，连地下三层，一共是三十六层，比三环路外的那一个楼盘的住宅还多了六层。而且每一层也都是六百平方米的，足够大。唯一让余哲不痛快的是位置，要是这个单元搬到三环外他立马就会心花怒放，但这是绝不可能的，地段是不能变的，不管有没有能力都不准挪动。
  打开单元门，余哲走了进去。
  商品住宅跟营区布局不太一样，但差距不大，东西两面都是相邻的单元，南北两面是窗户，客梯两部货梯一部，跟安全楼梯一起在西面，而其余的空间完全是清水的，只有光秃秃的大柱子和承重墙，隔墙都没有一堵，水电线路跟着电梯井一起并排走，每层楼都有个小门，里面有各种接口。南北两面采光可长度短，不到二十米，东西长有三十余米，这房子装修比较费脑子。余哲有这个能力将设计做到尽量完美，但他不会去做，那么多孩子呢，得给他们一个展示能力的空间，但方案余哲一定会看的，自己不满意绝对通不过。连装修工程余哲都不想包出去，就让孩子们自己动手去做吧，还有已经逐渐长大的孙子，也该干点儿活儿了。他现在住的房子就是自己带着老婆孩子们一手一脚自己装修的，这一次他不打算动手了，也该是看着孩子们干活儿的时候喽。
  想着想着，余哲的心情逐渐好起来。
  下午，就在余哲一个人在自己的新单元里转悠的时候，三环内，正南方千米高楼的顶层，牛小虻正在办公。
  牛小虻就是牛骞的老爹，他是新玉兰市的执掌者，他背后是一环内的两位大能，他脚下是上千万的芸芸众生，他的每一个决定都关系到很多人的生生死死兴兴衰衰。
  “哒哒哒。”轻轻地敲门声，响起。
  牛萍风推门走了进来，面色不虞地来到牛小虻面前，叫道：“老爸。”
  牛小虻放下正在审批的等待他签字的文件，和颜悦色地问道：“怎么，有人惹到你啦？”
  “末世炒房团到咱们地盘而上来搅风搅雨的了。”牛萍风告状道，“在我执掌下的虻之地产本来将新玉兰市经营得很好，楼市很健康的，其他房地产商虽然时不时的出点儿幺蛾子，但影响不到大局。但末世炒房团来这几天里，主要就是最近两三天，房价发了疯一样，已经翻了两倍了，因为存量房就要全面售罄，房价肯定会继续疯长。马上就是旧的百年末世最后的搬迁大浪潮了，未来三年是新玉兰市人口增长的一个高峰，我们为此准备的楼盘正在建设中，可照现在的情形看，一旦开盘就会被末世炒房团抢购一空的。我有理由相信，他们会将我们新玉兰市的房价炒到一个可怕的高度，一千倍甚至两千倍。”
  牛小虻不动声色地听着，不发一言。
  牛萍风继续说道：“不仅是房价单方面的问题，我担心因为房价上涨会降低我们新玉兰市在招揽人才上的活力，毕竟我们跟老牌的基地市没法比，他们很多都经历过了几百上千个百年末世，咱们才只有一个百年末世的历史。而且我们家族还是土著的身份。”
  “你希望我怎么做呢？”牛小虻坐正了身子，眼睛看着自己这个最有经营能力的女儿。
  牛萍风直接提出要求：“我希望您能够将《在本百年末世内维持新玉兰市房地产稳定的相关准则》进行细化，定出量化标准来，一旦末世炒房团逾越了这个标准就能进行相应处罚。”
  牛小虻闭上眼睛想了想，跳开女儿刚提出的要求问道：“此刻，新玉兰市四环到五环的房价是多少？”
  “每平方米均价为七枚蓝色晶核。”牛萍风立刻给与回答，并补充道，“类似位置，魔都现在是每平米两枚黑色晶核，京师为三枚，幸存者小镇为九枚蓝色晶核，而我们三天前只需要三枚蓝色晶核，这也就是末世炒房团初期大笔囤积房产的成本价。”
  牛小虻睁开眼睛，问道：“你认为目前咱们的房价应该是多少？三年后如何？五年后如何？二十年后如何？五十年后如何？”
  牛萍风是做好了充分准备的，立刻回答道：“现在新玉兰市的房价还是过于偏低了，这是事实，我们的城市设施比幸存者小镇好很多，安全性更是强得没得比，但房价却更低，这是倒挂。所以炒房团来我们这里是情有可原的，利益驱动嘛。还是同样的位置，我觉得目前一枚黑色晶核是合理的位置，三年后能涨到两倍，五年后再涨一倍，二十年后达到十五到二十枚黑色晶核并保持稳定，五十年后进入退缩期，开始逐年降价，直到这个百年末世的结束，房价也就不存在了。也就是说，我认为新玉兰市的房价应当在魔都的一半，京师的三分之一。我担心末世炒房团会不顾一切地猛烈抬升房价，然后造成极端虚高的房价。”
  牛小虻微微笑了一下。
  牛萍风坦白道：“好吧，说老实话，我也不甘心末世炒房团将本来属于我的利润卷走，如果城市可以扩建可以拆迁，房地产商跟炒房团的利益可以协调一致，甚至跟政府都可以共享红利，但新玉兰市不行，我们外面有城墙，内部有限高标准，房地产的发展空间是有限的，在地块开发完之后，房价再高都跟我们没有关系了，都是炒房团的利润，而炒房团很可能会不顾一切地推高房价。”
  “不是可能，他们一定会那么做的。”牛小虻用手一点，立刻，光幕出现，末世炒房团过去的炒房数据分层罗列了出来。“看看历史你就能知道，在以前的很多个百年末世他们都这样干过，在京师在魔都在新兴的基地市，在任何时间在每个角落，只要有利益吸引他们就会去的。”
  牛萍风气哼哼地说：“别的地方我不管，胆敢在我的碗里抢食就是不行。”
  牛小虻很欣赏女儿这股霸气，引导道：“你要求量化是准备罚款么？”
  “对，杀了他们不如罚光他们的晶核。”牛萍风兴奋地说，“有了量化标准以后，他们赚了钱我们就罚回来。一分不让他们拿走。”
  牛小虻竖起一根食指晃晃，说道：“不对，这样你可没有罚到他们的钱，那些钱本来就是我们的。”
  牛萍风眼睛亮了，“对，要从他们的口袋里掏钱。”思路一转变，立刻想到了更多，“现在要做的其实不是量化惩罚标准，一旦量化了，公布了，末世炒房团也就有了预防，一有风吹草动就会抽离资金的。嗯，当务之急是掌握末世炒房团的资金数量和渠道，并尽可能大量诱使他们将晶核投入到咱们新玉兰市，然后就直接收网。”