第0396章 杨颖的身家
作者:唤春归      更新:2021-06-28 06:38      字数:2519
  杨颖做了云水房地产的老总,梧桐市的旧城改造就很出色。
  不光是速度,梧桐市的旧城改造,原计划是10年。只要10年之内;把整个梧桐市旧城区改造完毕,就是一个巨大的政绩。任何一个市长;只要静静的坐在自己的办公室里,整个市里的GDP也是呼呼的上涨。
  这几年,梧桐市的房地产价格,是一年一个变化,现在最贵的房产。
  就是市政府全面的云水华庭,也就是林水根最先开发的那个小区。
  每平方米的价格,已经是上升到了6000元,就是在省城,都是没有的。
  梧桐市旧城区的房地产,也有最初的不到1000元蹭蹭的上涨到了4000元。
  不但是梧桐市的GDP有了一个翻天覆地的变化,最受益的却是云水集团。
  也是杨颖有福气,接手云水房地产,第一年的就赚了20亿纯利。
  为云水集团立下了汗马功劳,可是杨颖的心很大。区区梧桐市不是她的天地。
  上一次,她去青鸟市的近邻,南郊市购买了2万亩滩涂之地。
  在一般人看来,这是一个亏本的生意,因为南郊市不是青鸟市。
  是没有人来南郊市开发的,尽管青鸟市是千年古城,也是军事重地。
  可就是奇怪,只有一水之隔,经济的落差,却是非常的巨大。
  杨颖在耐心的等待着消息,机会终于来了。利好的消息,还不是一个。
  一个是国家要投入天量的资金,在青鸟市打造一个超大型的港口。
  一个是,国家已经有了建造航母的决心,虽然是极其秘密的。
  先在青鸟市修建一个军事船坞,为十几年以后打基础,杨颖还是看到了机会。
  问题就来了,青鸟市是三面环山一面临海,要是开发山区,不但费用极大。
  也是很困难的,还有一个不利因素,就是靠海太远,也不适合开发。
  南郊市就不一样了,有着极其漫长的海岸线,虽然不是深水港。
  但要是投入巨资,是可以改造的,现在需要的就是一个契机。
  就是青鸟市跟南郊市相隔20海里的水面,严重影响了交通的发展。
  于是,就有人提出,要在两个市之间,修建一条海上通道。
  一座现代化的跨海大桥,只要这座桥梁一旦建成,两个市就是一个市。
  南郊市的发展,就会跨入一个飞速的时期,这是傻瓜都能看到的机遇。
  虽然现在还只是传言,杨颖就接到了来自南郊分公司的汇报。
  已经有人开始打听云水房地产在南郊市那块地皮,出手的价格就是5万。
  杨颖觉得,虽然是章了10倍多,但还是不够,杨颖的目标是百倍以上。
  当初是投入了6000万元,就是现在出手,都能获得10个亿。
  杨颖自然是断然拒绝,她要等事情继续发酵,只要跨海大桥有了眉目。
  自己那2万土地的价格,就会疯长,到时候全部出手都可以。
  只是过了2个月,国家的文件终于正式亮相,青鸟市跟南郊市合并。
  南郊市今后只是青鸟市的一个区,叫南郊区,跨海大桥也正是列入计划。
  在未来的五年之内动工,这样的投资,也只有国家出手。
  就目前来说,国内的企业,还没有任何一家,有这个能力。
  这个消息一经正式,在青鸟市的党报报道出来,南郊市就炸锅了。
  不说南郊市的房地产,就是南郊市的小商小贩都挤满了。
  都想在未来的南郊区捞一笔羹,尤其是南郊区的滩涂之地;更是国家的重点开发之地,现在的土地价格,一路上升到了60万一亩。
  可是杨颖还是不放手,她还要靠一靠,谋求更大的利益。
  林水根正在自己的办公室里,跟胡蕾谈论这件事情。
  门外进来一个人,林水根就是一愣。仔细一看是蔡文姬。
  “蔡姨,您怎么来了,也不先给我一个电话?”蔡文姬看到林水根;也是笑眯眯的,她是丈母娘看女婿,越看越有趣。自己的女儿徐静蕾;现在也是怀孕,很快就要生产,蔡文姬是来看望自己的女儿的。
  当然,她还有另一个重要事情。“水根,我这次来,可是求你的”。
  蔡文姬一说,林水根就是一愣,呵呵一笑。“蔡姨,您说吧”;“千万别说求,只要我能做的,就是穷家荡产我都愿意”。
  蔡文姬就笑笑:“水根,你也别这样说,我是给你送钱来了”;“就怕你不要啊”,林水根笑笑:“蔡姨,到底是怎么一回事啊?”
  蔡文姬笑笑:“水根,南郊市现在标称南郊区了,你不会不知道吧?”
  林水根心中一动,马上就猜出了结果。“蔡姨,您进步了?”
  蔡文姬呵呵一笑:“水根,我进步了一点,现在是青鸟市的常务副市”。
  林水根赶紧恭喜:“蔡姨,恭喜恭喜,是不是给您庆贺一下?”
  蔡文姬笑笑:“水根,给我祝贺也是应该的,我把女儿都给你你了”;“咱们可是一家人,你可不能给我做绊脚石?”林水根不解,就问道。
  “蔡姨,您到底是有什么事情啊?”蔡文姬这才把自己的来的目的;说了一遍,林水根这才明白。“蔡姨,一点问题也没有”;“我马上让杨颖过来,跟您签订合同”。蔡文姬就笑笑,林水根打电话;就把杨颖叫了过来。杨颖一看到蔡文姬,也是一愣。“蔡市,怎么是您?”
  林水根赶紧解释,杨颖也才明白,这是大水冲了龙王庙。
  都是一家人,就好说了。蔡文姬就说的很干脆:“杨总,市里的人”;“以前去找你,想回购你手中的那块滩涂之地,你不卖,也是情有可原”;“无非就是价格问题,我们青鸟市也开了专门的会议,决定派我来”;“跟你商议一下,我们的最高价格就是80万一亩,再高了”;“市里就没有钱了,但是,你要是不满意,市里就会逼着你开发”;“要你实现你承诺的1000亿的投资,呵呵,别说你的云水房地产”;“就是水根的云水集团,也没有这个财力吧?”杨颖就是一愣。
  心里急速的盘算了一下,要是80万一亩,也不错,2万亩就是160亿。
  自己就能做大事了,再说了,既然是林哥的丈母娘,还是要给面子的。
  杨颖就说道:“蔡市,既然您给了我面子,那我也不能不能你给你面子”;“这里面还有林哥的面子,我答应你的要求,只是我有一个小小建议”。
  蔡文姬就笑道:“杨总,你说吧,只要不过分,我可以答应”。
  杨颖就笑笑:“那块地,我已经开发了1000亩,这1000亩地”;“我想自己留着,蔡市没有意见吧?”蔡文件考虑了一下。
  2万亩都拿到了,区区1000亩就无所谓了,现在南郊区的地皮每天在涨价。
  杨颖也是有目的的,将来这1000亩地,也许会获得更大的利益。
  “好,杨总,我答应你,只是,你们的房地产开发有些慢”;“不太符合市里的规划,我也有个建议,你们云水房地产要是有能力”;“就尽快开发,几年之后,那块地皮就是天价;你们要是不开发”;“市里当然会收回回购,你们自己考虑”,杨颖当即答应马上开发。
  现在手里有了150多亿,开发1000亩房地产,是轻而易举的事情。
  几年之后,南郊区的这1000亩土地,也许就会升值10倍以上。