第141章 新气象(十七)三省四城
作者:
无志有志 更新:2021-05-08 21:55 字数:3147
郑州之地,康十福集团中原最大的分公司基地之一,在这个大郑州有着三个厂区,人数到了三万人左右,郑州康十福集团工业园区的房价在大郑州并不怎么高,只有4000左右,而这个因为康十福集团以及刚刚发展起来的航空港区的房价也不过7000左右!
肖亮的工作帮集团在这里,主打的两个项目就是康十福集团以及力格电器郑州分公司,两大集团的分基地就是肖亮此次的目的地!康十福集团以及力格电器的负责人,在这大郑州的负责人在经过半个月左右的时间,他们已经见识到了肖亮工作帮人力资源公司的实力,再加上阿天的强有力公关,在正月二十五之前,这里已经拿下了一个项目,总共三个项目在这里开动着!
肖亮到了郑州之后,阿天早就在等待,一见面肖亮就问道:
“康十福集团工业园全部拿下求职公寓的事情怎么样了?有没有进展?”
“康十福集团工业园的15栋宿舍楼已经跟这边敲定!13.5万平米,装修好价格为4000一平米,总价格目前是5.4个亿!”
“他们跟总部那边已经联系,跟航空港这边的政府已经对接好了吗?”
“是的,肖总,从正月十五开始,他们已经对我们的计划开始了相关的公关,在昨天的时候,这边的付总给了我确定的答复,没有问题了,对于康十福集团而言,他们需要这种可以短期回本的操作,对于航空港区而言,他们需要通过这种良性的刺激来达到促进经济发展的作用,双方默契之下同意了我们的这种操作!”
“办公楼的事情和住宿公寓的事情呢”
“办公楼就在航空港区中心,5000平米五层独栋,8000一平米;住宿公寓三十层楼,1.8万平米,6500一平米。总价格在1.6个亿左右!”
“装修的事情有没有弄清楚?”
“已经跟这边的航空港区相关的一家实力口碑不错的公司联系过了,基本没有什么问题!”
“现在是什么情况?可以直接在今天定下来吗?”
“今天早上,中信银行那边来了一位信贷部门的副总,已经提前接触了我这边,意思很清晰,希望我们这次走他们的账,他们跟航空港区这边的政府有一定的关系,可以把我们装修的一两千万直接用目前的我们7个亿的总价去包含进去!这个事情需要肖总你这边来做决定,所以就跟你这边汇报了!”
“最会做生意的还是他们这些银行,只有把他们逼一逼,他们才会拿出他们的实力!你的意见是什么?”
“我这边认为可以,因为目前就我所知道的康十福集团以及其他两家给我们的价格基本都是底价了,这些项目因为政府这边的支持,所以他们没有过多的抬高价格!再加上现在我们可以借中信银行跟当时的官方可以达成良好的合作,我觉得可以!”
听到阿天这样说之后,肖亮就没有说其他的,而是两人直接去了航空港区政府那边!
在航空港区政府那边,大家在没有问题之后,就是直接签订了这关于7个亿的大项目,首付资金2.1个亿也是很快的就是花了出去!
就在肖亮这边进行着这个郑州项目的时候,刘洋老师那边的安徽两个城市直接是得到了民生银行那边的帮助,进展同样是迅速!
2011年对于安徽合肥来说,房价那是一个过山车一般的体验,2010年猛涨,2011年开年直接大降,2011年五六月再次疯狂上涨,可是到了11月份左右就是一个猛跌!合肥的房价完全就是没有市场规律可言!
肖亮他们进入的时机很不错!在房价低迷的时候,他们进入到了这个市场!
合肥力格电器分公司所在的高新区房价基本上跟河南郑州是一样的价格,在这里,负责的梅月利用力格电器的关系,拿下的是高新区区政府为了招商引资自己建造的求职公寓宿舍楼!
正常的价格4000左右,可是在肖亮工作帮人力拿出了那以后会在这里促进就业的计划之后,这边的区政府直接给出了最大的优惠价,那就是3500元的价格!不但如此,区政府出面,直接帮工作帮人力进行了牵线搭桥,合肥项目工作帮人力达到了3个项目!
有着区府的出面,独栋的办公楼以及住宿公寓直接是区府下面的之前自己不用的,但是属于刚建好的没多久的两个地方也是直接打包出售给了工作帮人力!
5000平米的办公楼价格只有7500元,住宿公寓的价格也是只有6000一平米,并且是直接装修好的,可以直接拎包入驻和办公的!
求职公寓只有4.55个亿,办公楼只有3750万,而住宿公寓也是只有1.08个亿,总共加起来6.005个亿,最后区府直接就是大笔一挥成了6个亿的成交!
不但是合肥这个项目如此的顺利,芜湖的美日立基地同样是顺利到了肖亮所没有想到!
芜湖的美基地因为老学长的到任,这位老学长在到任后经过半个月的时间,直接就是提出来了引进新的人力资源公司工作帮人力的建议,大家给了面子自然是同意了。
接下来半个月的时间之中,在熟悉了相关的一些猫腻以及工作帮人力大力的输送人员这个不错的成绩之下,这位直接在这里提出了宿舍外包的建议!拿出实际的数据之后,这个计划就是直接通过!
的美在芜湖自己建立的住宿上万人的员工宿舍直接就按照当时芜湖的价格进行了出售,接盘的自然是工作帮人力,工作帮人力用2800元的价格直接接盘了装修好的13.5平米的15栋宿舍楼,总价格3.78个亿,在大家都是各自以为占了便宜的情况下,直接就是3.7个亿成交!
在这个巨大的带动作用下,的美日立芜湖这边的负责人亲自牵线搭桥,帮助工作帮人力开拓了个自己合作的厂区,除此之外,直接跟芜湖政府进行了引荐,在工作帮人力直接拿出买办公楼以及自己员工住宿公寓的计划之后三天时间之中,这件事情就是被搞定!
5000平米的办公楼价格只有6500元,住宿公寓的价格也是只有5000一平米,并且是直接装修好的,可以直接拎包入驻和办公的!
办公楼3250万,住宿公寓9000万,再加上求职公寓的4个亿,这边的总资金在4.925亿,最后,在市府的出面下,资金金额最后为5个亿!当然了,这其中全部要把装修的事情全部做到工作帮人力这边满意才可以!
整个安徽两个城市的资金动用达到了11个亿,这次是民生银行直接跟肖亮这边来对接的!肖亮觉得这两家应该是达到了默契,再加上现在的确是这两家银行做出了是很不错的帮助,自然是没有任何的意见!
随着安徽以及河南两个省份3个城市的布局完成,湖南常德那边同样是在正月二十七的时候完成了相关的工作!
湖南常德比起之前的魔都甚至是芜湖,相差只能说是太远了!这里虽然是因为工厂导致经济也是在发展,但是房价说句实话真的是低廉,尤其是在工业园附近!
cd市区的房价只有4000左右,而工业园区则是在2500左右!可见一般!
这边的进展在中信银行的促进下,很快就是有了效果:
工业园区15万平米的住宿,全部是空调热水器这些装修好才是2400元一平米,这还是因为市府直接动用关系帮工作帮人力这边敲定了两个项目之后,工作帮人力给出的良心价!3.6个亿,已经不少了!
办公楼5000平米,5000元一平米2500万;住宿公寓三十层楼高1.8万平米,3500元一平米,最后也就是6300万!
整个常德这边总共的投资只有4.5个亿,这就是差距啊!魔都直接是23个亿才搞定!
在正月二十八这天,三省四城市的扩张终于是完成了所有的手续,在这一轮的扩张之中,中信银行动用自己的关系拿下了工作帮人力在郑州以及常德的两个城市,总资金为7个亿加4.5个亿,达到了11.5个亿;民生银行动用自己的关系,直接就是把安徽这边的合肥以及芜湖两个城市的项目拿下,6个亿再加5个亿就是11个亿!随着各种合同的签订,三省四城市总金额22.5个亿的合同正式生效,肖亮付出的就是6.75个亿的资金!
得到的除了实际的扩张的地盘,还有就是四座城市之中新增的两个项目,在这四座城市之中,肖亮的工作帮人力项目总数达到了12个,就单单项目数量而言,这四座城市的项目已经可以比肩于大武汉的市场了!剩下的最主要的那就是这12个项目的发展了!但是这次的扩张之路现在只剩下了江苏昆山以及湖北的十堰和襄樊两大地方了!