第214章 地段决定价值
作者:汪泽      更新:2021-04-10 20:50      字数:2312
  “我打算在海川二中旁边买套房!”
  汪择语出惊人。
  除了有房的少年版,大家也是眼睛一亮,二中旁边的房间比起县城的中心地段便宜了不少,一平米只要2500元左右,买一套120平米的房子也只要30万,30万算的上大钱了,可以消耗他们手上的现金,
  现金放在口袋只会不断贬值,投资房子,既可以在县城有一个安定下来的家,又能不断升值,何乐而不为呢。
  “可是,年龄的关系怎么办!”
  少年版问道,他们这个年纪买房必须家人出面,不然自己买不了。
  汪择微微一笑,办法他早就想好了,她的二姐是94年出生的,现在2012年,刚好成年,是可以买房的,用二姐的名字买房,加上是自己亲姐,根本不用担心,
  因为二姐在松江师范大学刚刚大一,汪择认为最好的办法就是,用二姐的名字在松江师范大学附近买个小两间,这样二姐就有了自己的房子,不用挤在大学宿舍,也可以带着宿友们回房子住。
  汪择呢,为了以后要考松江大学,他打算在松江大学附近买一套房,作为大学时候的使用。
  还在高二,在海川二中旁边自然要买一套房子,
  再有一套就是在海州的镇上买一套。
  这样全部下来,从松江到海川,海川到海州,海州到老家,他算得上全部有个稳定的落脚点。
  这几个地点也是他常在的地方,有个自己的基地是最好的。
  听完汪择的计划,几个男生包括余版也是眼神发亮,有房子和没房子还是很大区别的,在一个地方租房不仅要付出租金,一旦你离开这个地方,那么租房里自己买的家当就要全部搬离,租的房子即使再久也不可能成为一个家,有自己的房子就不一样的,即使走的再也,家永远都在那里。
  又是热火朝天的讨论起如何买房的计划,大家都各出办法。
  回到租房的地方,汪择又是把最近发生的事告诉了两只小可爱。
  身价千万,
  200万现金。
  糖果盒平台每个月赚150万元,
  币值接近千万,
  要买四套房,
  一个又一个震惊的消息冲击着少女的心。
  从初一到高二,短短不到五年,汪择居然发展到这种程度了,让人不敢相信。
  而跟随他的两个女生也是突飞猛进,方怡的个人资产突破了50万,林瑾萱运营的购物推荐网站在上个月收入了将近5万,身价也达到了20万左右,都是两个小富婆了。
  “你们有没有打算买一套房子!”
  汪择问两只小可爱,她们身上的钱对于她们来说太多了,用不完,放着就是贬值,不如拿去买套房子。
  两只小可爱欣喜,觉得可以。
  县城一套120平米的房子30万元,方怡50万绰绰有余了,可是瑾萱身价才20万,
  “傻啊!谁还全款买房,要知道钱不断贬值,分期买房虽然利息多,可是长时间看是最合适的!”
  汪择摸着两个女生的小脑袋瓜,全款买房是最不合适的,虽然看起来比分期买房少了不少利息的支出,可是没有考虑到通货膨胀,钱是随着时间不断贬值的,分期买房每个月的房贷是固定的,钱贬值,相对于他们随着时间负责的代价越少。
  一套30万的房子,首付30%,就是9万元,分成20年还贷,加上每年的利息,一个月也就还1000元,每个月1000元的房贷对于三人来说根本不是压力,随着时间的流逝,每个月1000元将变得更加轻松。
  林瑾萱被说的心动,只要首付9万元,每个月还贷1000元,这样她手上的钱完全够了,加上网站每个月几万元的收入,根本没有压力,
  不投资房子,她手上那么多钱根本用不出去,还不如拿去买套房子,还能每年稳定的升值。
  方怡一切都是听汪择的,她每个月花销都不大,钱又多,都不知道怎么办。
  和两个女生商量好了,这样,加上两个女生的两套房子,
  汪择需要在松江的师范大学附近买一套房子给二姐用,松江大学附近买一套房子给大学后自己用,
  在海川二中附近买三套房子,一套自己,一套方怡,一套瑾萱,
  在海州镇上买一套房子作为落脚点。
  也就是要在镇上,县城,松江,三个地方买上六套房子。
  又是花费了大量时间搞定了在松江师范上学的二姐,好在都是年轻人,经过汪择的安抚,也接受了这样的冲击,
  这样的冲击需要循序渐进,先从年龄最接近的二姐开始最后,慢慢到大姐,到父母,不会造成太大的冲击波,就像温水煮青蛙一样,等最后大家都知道了,也不会太过吃惊。
  海州镇上因为没有开发商品房的因素,对于这个问题,在海州镇上有一栋楼的少年版来操心这个问题,他有渠道通过自己的父亲可以在海州镇上买到房子,因此在海州镇上买房需要全款买房,按照120平米的房子,每平米1500元,就是18万元,好在的地方就是海州镇上的房子基本都是装修完成,各种东西齐全的,除了自己买些家电,就可以拎包入住的。
  海川县城已经有了小区房,商品房,二中附近也是有几个楼盘,价格普遍在2500元左右,经过汪择多次摸底观察,决定将房子买在距离二中最近的一个新楼盘,3套120平米的房子在三栋楼都距离不远,只需要首付30%,也就是汪择三人每个人只要付出9万元。
  松江太大,各个地方的房价也不一样,差距明显,师范大学位于松江还算偏远一些,周边房间刚刚达到7000元,汪择选择65平米的户型,可以两室一厅一卫一阳台,这样二姐就有了自己独立的空间,难能可贵的是房子是精装修的,只需要买些必要的电脑和生活用品就能入住,省去了装修的麻烦。为了以后二姐有车考虑,还特意买了一个车位,全部下来就是50万元,首付30%也就是15万元,每个月还贷自然是汪择负责。
  松江大学因为位于松江tj区,是松江的中心区域,周边房间达到了1.5万左右,跟师范大学相比高了整整一倍,吓了汪择一跳,不过只能咬着牙齿买下,
  120平米加上车位要200万元!
  即使是首付也要60万元,
  有这个钱可以在师范大学买两到3套同样面积的,可以在海川县城将近7套了!
  没办法,谁叫人家是中心地段,房价看的就是地段的价值。
  喜欢海州少年请大家收藏:()海州少年18书包更新速度最快。