第53章 拍板
作者:
风影大人 更新:2021-03-30 02:51 字数:2145
几分钟后,周轩拉着行李箱跟方雅到了5栋顶楼。
这栋楼有三十三层,坐电梯也要半分钟。电梯门打开后,方雅率笑着跟周轩点点头。
“先生,在这边。”
她做了个请的姿势,然后出去往走廊左边走。站在了一道房门前,边说边打开了房门。她并没有先进去,等着周轩走过来非常热情的笑着说道。
“先生,请进。”
周轩跟过来看着房门上的门牌号3303号,觉得这数字还行。
“谢谢。”
他向方雅道了声谢,没有客气就走了进去。
进门后就觉得房子很亮堂,光线很充足。空间很宽阔,看起来没有那种拥挤的感觉。他大哥的房子就百来平,三室两厅的格局。看着就觉得有点挤,几乎哪里都摆满了东西。
“先生,您看这里是由顶尖设计师……”
周轩默默听着方雅介绍这套房子,自己也在随意走动到处看看。
这里面天花板、地面等等都是统一设计风格,采用品牌玻化砖、仿古砖、结合大理石等高档材料。一楼是客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室。二楼就两间和一个卫生间,总的来时就是三室两厅两卫的户型。
房子看起来非常大,至少都超过了两百平。这反倒是符合了周轩的要求,大才有操作性。要是太小,到时候不满意就只能忍着要不就搬家。
“挺合适的,就这套吧。”
周轩这样看着一会,心里觉得还挺满意的。
房子的装修虽然不算是最高档,但是在他看来已经非常好了。而且还配置了一套中档的活动家具,不用他再花时间去买家具。
方雅看到周轩一直在看家具,她急忙解释道。
“先生,这是我们配置的活动家具。您要是觉得不满意,可以换成您喜欢的家具。”
精装修一般是不会配置活动家具的,除了特殊项目除外。由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。
但是这个复式楼房子就是特殊活动项目,基本上全都有。完全就是那种只要砸钱就可以直接拎包入住,非常适合那种富二代或者买房送给小三的人。
周轩倒不是那种喜欢享乐的人,他笑着摇摇头说道。
“嗯,还不错,暂时先不用换。”
方雅听到周轩说这话,精神不禁一振。
这话不就是说明周轩,潜意识已经把自己当成房屋主人了嘛。她更是打起了十二分精神,觉得不能让煮熟的鸭子飞了。这套房子可是能让她吃半年都不止,估计别人都要羡慕的眼睛发紫了。
房子看完一圈后,周轩直接对方雅问道。
“多少钱?”
方雅听到这话犹如盛夏喝一汪清泉,直接媚笑眼开的自夸起来。
“不贵!绝对不贵!3303室是我们小区最高档的一批房子,现在做活动可以打九折!而且我们金龙山庄的复式楼,各方面都是由顶级设计师定制设计打造而成。
别的小区复式楼和它完全没得比。现在很多小区说是复式楼,其实都跟阁楼差不多。两层加在一起,一般最高都只有五米。这样显得房子空间非常压抑,住久了都会有种心理压迫感。
但我们完全不一样,我们的复式楼两层都是按照正常层高布局。两层挑高加起来达到6.8米……”
这算是卖房的惯性操作,贬低同行自夸本店。必须要把利弊都说清楚,不然价格说出来会给人有种虚高的感觉。详细介绍推销过后,会让人觉得价有所值。
方雅拿出手机,使用计算机功能算起了价格。
“3303室房产面积是266个平方,按照活动还可以给您优惠十个平方。这些活动家具也全是附赠的,另外加上还有一笔装修费在里面。”
周轩对这些都不在意,甚至觉得听着有点啰嗦。情绪立刻反应到了脸上,他下意识皱起了眉头。
心底好想催一下这个售楼小姐,能不能直接报价。
方雅看到周轩无动于衷,脸上甚至露出不耐烦后。心里有些慌张,害怕周轩因此会出现什么变故,略微有些不好意思的小声说道。
“总共是……625万。”
周轩听到这个价格也有些惊讶,但想想也觉得正常。市中心一般都是三万多一平,那些火热的楼盘更是五六万价格的都有。这里算是差不多两万多一平,再加上装修费用什么的。
这个价格确实不算贵,但是该要的优惠还是要的。
周轩转头对方雅笑着问道。
“全款有优惠吗?”
方雅猛点头高兴说道。
“有有有!全款支付会赠送一个车位!”
周轩听到还送车位,觉得还可以。但是他现在还没买车,驾照也没考过。买车的事情只能等到以后,现在还是先解决房子的问题。
“那现在可以直接付款吗?”
方雅脸庞都激动的微微发红,声音微微颤抖又异常坚定的应道。
“可以!”
周轩直接将行李箱放在屋里,懒得再待下去。
回到销售中心后,所有人都知道周轩要付款签合同。销售经理都被惊动过来亲自接待,方雅则笑嘻嘻让出了位置。反正这个单子是她接下来的,不管怎么样都少不了她的提成。
其余售楼小姐望着她,眼红的午饭都要吃不下了。
销售经理当听到周轩全款支付,做主又把契税、维修基金给免了。这是近期来第一个大单子,当然要好好照顾。要是不把客户套住,跑了那可就没地方哭。
“先生,现在您只要缴纳620万就可以直接签订合同了。如果您还需要一点时间筹集资金,那可以先交付10%的定金。合同签订成功后,我还可以跟上面给您申请一套生活家电。”
周轩听到又有优惠,脸上也露出了一丝笑容点点头道。
“好的,那就这样吧。不过其他手续什么的,我希望可以快一点。我今天就可以付全款,现在能直接签合同吗?”
销售经理也是笑着欣然应道。
“当然可以。”
遇到这种客户,心里真的觉得很痛快。爽快至极、干脆的很,做事不拖泥带水。要是真遇上会杀价的,不再磨个几万块肯定不罢休。